以往在南京买房，购房人想知道要买的房子是否存在抵押、查封，只能通过线下窗口查询，需要到房地产交易处查询。查询人带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，到查询窗口进行查询。

现南京推出不动产登记信息及地籍图可视化查询服务，今年9月底前开展试运行，目前已正式上线运行。该项服务依托“线上苏小登·南京E办证”网上通办平台，免费提供“不见面、可视化、全天候”的不动产登记信息及地籍图查询服务。

在查询前，市民需要通过“刷脸”实名认证后才能享受该项服务，该服务对权利人个人隐私安全进行保护，不显示权利人姓名、身份证等涉及个人隐私的内容。认证后即可在电子地图上依法查询不动产自然状况、权利限制状况、地籍图等各类信息，“南京市不动产登记信息及地籍图查询”功能还将不动产登记信息与地籍图内容集成于一个查询结果，市民可以更直观、更全面、可视化获知所查询的不动产信息。查询结果显示上完成了从单一的不动产登记信息到不动产登记信息与地籍图的集成和升级。

不动产登记信息及地籍图可视化查询服务，是南京深化“互联网+不动产登记”改革推出的又一创新之举。基于互联网“不见面”查询，市民只需在相应界面输入不动产坐落、证书编号、不动产单元号等关键索引信息，足不出户即可快速定位、实时获取所关注的不动产自然状况、权利限制状况、地籍图等信息一目了然。

对于不动产抵押、查封等限制信息清晰展示，让市民充分知晓，降低房屋交易、租赁的潜在风险，防范化解房地产领域矛盾。不动产相关利害关系人，也可随时随地动态查询不动产登记信息，保障自身的合法权益。

之后，南京市还将继续深化“互联网+不动产登记”改革，推出更多便民“大礼包”，用一件件更合民意、更贴民心的改革实举、惠民实事，让群众真切感受到不动产登记的服务温度、幸福厚度。