2023年，市房产局以高质量发展为主线，紧密围绕全市重点目标任务，深入开展规划研究相关工作，为业务决策提供有力支撑，助力全市房地产市场平稳健康发展。

一、扎实开展住房发展规划实施评估工作

一是系统分析全市人、地、房、产业及城市经济发展等情况，撰写南京市2022年度城镇住房发展报告，有效实施《南京市“十四五”城镇住房发展规划》年度计划。二是承担落实南京市“十四五”规划《纲要》涉房内容及《南京市“十四五”城镇住房发展规划》实施中期评估，为住房领域“十四五”重点目标任务落实提供支撑。三是结合住房规划及房地产发展实际对外部门转来的140余个区域规划调整方案研提反馈意见，促进人地房产业协调互促发展。

二、稳妥落实房地产一城一策调控具体工作

一是及时对接规资、金融、财政、税务等部门数据及工作推进情况，有序开展月度报告、季度评估及半年和年度评价工作，全年撰写各类报告12篇、四年来累计撰写相关报告近50篇，为全市调控目标任务的顺利完成提供有力支撑。二是及时收集整理国家及主要省市住房和房地产有关政策举措，全年撰写政策分析专报12篇、四年来累计撰写月报40余篇，为领导和业务决策提供有力支撑。三是结合市情高效开展政策储备研究，起草撰写“房六条”“房八条”等系列调控政策举措，为全市房地产市场平稳健康发展提供有力支撑。

三、深入开展房地产领域专题研究工作

一是针对江北新区、江宁区、高淳区、六合区、溧水区等远郊板块开展专题研究，撰写区房地产市场发展报告5篇，为全市房地产市场均衡发展提供支撑。二是系统梳理分析在宁深耕房企发展情况和“平急两用”公共基础设施建设有关情况，撰写专题报告2篇，为加快探索构建房地产业发展新模式提供支撑。三是按要求专题搜集整理兄弟城市房票安置、新房价格备案、卖旧买新等政策举措，并赴相关城市调研考察，及时吸纳总结外地经验做法，为业务决策提供支撑。

四、有力落实房地产领域其他工作

一是结合市情对外部门转来的住房及房地产有关政策举措研提反馈意见，推动形成政策合力。二是积极回应企业和群众关切，落实房地产相关建议提案的回复办理，获得提案人的一致好评。三是做好端午、半年度全市房地产市场运行有关情况发布数据分析与筹备，落实好“房八条”“房六条”等重要政策发布宣传解读，推动形成良好市场舆论氛围。四是做好“极美南京，宜居宜业”——2023系列专题房展活动筹备及宣传报道，促进供需有效对接。

征程万里风正劲，重任千钧再奋进。2024年的号角已经吹响，中央经济工作会议为我们明确了方向，市房产局将坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，奋力促进房地产市场持续稳步向好，助力加快构建房地产业新发展模式，推动全市房产事业高质量发展。