7月17日，光大环保能源（南京）有限公司的炉渣综合利用处置项目在签订土地出让合同后，仅用5个工作日便陆续取得建设用地规划许可证、不动产权证书、建设工程规划许可证、施工图审查合格书和建筑工程施工许可证——五证齐备，项目正式驶入开工“快车道”。

仅隔一个周末，7月20日，长三角创新港智能制造产业园项目（一期）也在签订土地出让合同后的第5个工作日，顺利拿到了“五证”。

“五证齐发”在江宁区已不是新鲜事。截至目前，2026年度江宁区已有13个项目“拿地即开工”，7个项目实现“五证齐发”，数量全市领跑，“五证齐发”正在江宁跑出越来越快的加速度。

两个项目，两种生长的力量

光大环保能源（南京）有限公司的炉渣综合利用处置项目选址地块坐落于南京市江宁滨江开发区环园北路以北、纬四路以南、生态大道以西、生态二路以东，占地面积约1.76万平方米，总投资1.5亿元，聚焦再生砂料与金属资源回收领域，打造集自动化分选、资源提纯、产品增值于一体的循环利用基地，为江宁绿色循环经济发展注入新动能。

如果说炉渣综合利用处置项目聚焦资源循环利用，是“变废为宝”的绿色引擎，那么长三角创新港智能制造产业园项目则将聚力产业载体建设，是“筑巢引凤”的产业空间。项目由麒麟科创园与普泰集团联合投资开发，位于江宁区汤山街道仙涧路以东，古泉路以南地块，占地约50亩，总建面约5.1万平方米，将聚焦科创与先进制造产业方向，打造集研发、中试、生产、仓储、办公等功能于一体的先进制造业发展载体。

全链审批护航，双线同步推进

一周两证的背后，有一套成熟的审批服务机制在支撑。

为保障两个重点项目同步高效推进，区数据局企服中心在项目推进初期便主动靠前、提前介入，联动规划资源、城建等各审批部门，通过“辅导+预审”提前梳理完善项目报审材料；同时为两个项目分别组建专属服务小组，建立常态化沟通对接机制，全程跟踪服务、及时化解审批过程中的难点堵点问题，确保项目各审批环节无缝衔接、高效落地。

服务围着项目走，对策跟着问题定。光大环保项目代办员在梳理后续审批要件时提前研判，主动对接税务、规资分局理顺关键环节，确保审批链条顺畅推进；长三角创新港项目经办人则是通过“江宁政企通”平台直接提出辅导需求，相应审批部门快速响应、线下辅导，业务人员结合办理要求和项目特点给出针对性建议，为快速出证扫清障碍。

重大项目推进加速度，折射企业服务强力度

“五证齐发”的常态化，本质上是企业服务能力的系统升级。江宁区正以线上线下双向赋能为支撑，构建覆盖企业全生命周期的服务生态。

线下，有“总客服”统筹调度。今年2月，江宁区企业综合服务中心正式揭牌运营，作为全区企业的“总客服”，牵头跨部门、跨区域、跨层级服务事项协调。在每一个“五证齐发”项目推进之初，区企服中心都会主动对接企业梳理审批需求，紧扣开工节点倒排时间，为企业量身定制“全生命周期服务方案”。与此同时，全区3431家重点企业配备企服专员，391名专员一对一精准服务；覆盖28类重点行业的专项联络队伍同步组建，分管领导与业务骨干下沉走访，政策宣讲、业务辅导、难题协调一揽子解决。

线上，有“江宁政企通”平台提供数智支撑。企业侧，推出“智能客服”“智能约见”“智能匹配”等功能，依托平台打造企业约见“一件事”，固化“1分钟响应、3个工作日内面办、5个工作日内办结”的诉求响应机制，让企业诉求一键通达、高效解决。服务侧，上线“智能陪跑”功能，集成走访记录、诉求流转等模块，统筹归集企业诉求，全程跟踪督办、限时办结反馈，推动涉企服务联通联办，让企服专员不再“单兵作战”，而是整个江宁的“联通联办”。

“企业跑”、“数据跑”；“多头找”“一次办”。江宁正逐步构建起一个响应迅速、服务精准的新型营商环境生态。

下一步，江宁区将持续完善企服体系、迭代服务能力、优化审批流程，持续聚焦重点产业项目、紧盯企业发展需求，以更精准高效的服务、更完善的保障机制，护航更多优质项目快落地、快建设、快投产。